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hat am 06.09.2023 in öffentlicher Sitzung beschlossen, für den Bebauungsplan „Oberer Kittel/Wüstes Stück“ und den zu diesem Bebauungsplan erlassenen örtlichen Bauvorschriften ein weiteres ergänzendes Verfahren [...] Der Bebauungsplan wird auf Grundlage von § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren aufgestellt. Von einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB wird abgesehen. Maßgebend ist der Bebauungsplanentwurf und der [...] Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan vom 25.08.2023. Die Abgrenzung des Geltungsbereiches ist aus dem nachfolgend abgebildeten Lageplan ersichtlich. Der Entwurf des Bebauungsplans und der Entwurf über die[mehr]

BauGB) GR, FR, LR Grenze des Geltungsbereiches der 1. Änderung (§ 9 Abs. 7 BauGB) Geltungsbereich Bebauungsplan "Ortszentrum - Teil 1" Dachform Flachdach, Pultdach, Satteldach, Walmdach Zulässige Dachneigung [...] Nutzung Art der baulichen Nutzung Gebäudehöhe Bezugshöhe für Gebäudehöhe GH 272,00 Gemeinde Gaiberg Bebauungsplan "Ortszentrum - Teil 1, 1. Änderung" Projektnummer: 22-037 Plangröße: DIN A3 Dateiname: 22-040[mehr]

gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; Z. soweit ein Bebauungsplan oder eine Satzung nach $ 34 Abs. 4 S. 1 BauGB [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Ge- schosszahl festsetzt Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. lst im [...] $ 32 Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Bau- massenzahl festsetzt 1) Weist der Bebauungsplan statt der Zahl der Vollgeschosse eine Baumassenzahl aus, so gilt[mehr]

Entwurf 13.07.2022 Gemeinde Gaiberg Bebauungsplan „Ortszentrum – Teil 1, 1. Änderung“ 22-040_txt_220713.docx Seite 1 von 5 1 Planungsrechtliche Festsetzungen Dem Bebauungsplan „Ortszentrum – Teil 1, 1. Änderung“ [...] 2000, zuletzt geändert durch Gesetz vom 02.12.2020. Die Planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes „Ortszentrum – Teil 1“ verlieren im Bereich der vorliegenden 1. Änderung ihre Gültigkeit. Außerhalb [...] 1.2.2 Gebäudehöhe Die maximale Gebäudehöhe bemisst sich von der im zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes festgesetzten Bezugshöhe bis zum höchsten Punkt der Dachhaut bzw. Oberkante Attika. Sie be- trägt[mehr]

Verfahren zum Bebauungsplan „Oberer Kittel/Wüstes Stück“ 4.1 Aufstellungsbeschluss 4.2 Billigung des Bebauungsplan-Entwurfs 4.3 Beschluss zur Veröffentlichung/öffentlichen Auslegung des Bebauungsplan- Entwurfs [...] Entwurfs 5. Erlass einer Satzung über eine Veränderungssperre für das Gebiet des Bebauungsplanes „Oberer Kittel/Wüstes Stück“ 6. Bekanntgaben der Verwaltung 7. Fragen und Anträge der Gemeinderäte*innen Die [mehr]

Verlahrensvermerke Die Gemeinde hat die Aufstellung des Bebauungsplanes beschlossen Bekanntmachung Der AufstellungsbeschluB für den Bebauungsplan wurde ge- mäß § 2 (1) BBauG ortsüblich bekanntgemacht Die [...] g der Grenzen und Bezeichnungen der Flurstücke stimmen innerhalb des Geltungs bereiches des Bebauungsplanes mit dem Liegen- überein. Gebäudedarstellung gegenüber jtm Liegenschaft skat ast er Schaftskataster [...] § 9 (1) 25 a BBauG Bh. schriftl. Fest. 1.7 6.6 Grenze des räumlichen Geltungs- bereiches des Bebauungsplanes § 9 (7) BBauG I II II II I □nnn i l i l i i i i—i—i—r i i ■ i i i h = 1.50 o o o o o o o o o[mehr]

Satzung über eine Veränderungssperre für das Gebiet des Bebauungsplanes ,,Oberer Kittel/Wüstes Stück" Der Gemeinderat der Gemeinde Gaiberg hat in seiner öffentlichen Sitzung am 06.09.2023 aufgrund von [...] re als Satzung beschlos- sen. 5 1 Anordnung der Veränderungssperre Zur Sicherung der mit dem Bebauungsplan ,,Oberer Kittel/Wüstes Stück" verfolgten Planungsziele wird eine Veränderungssperre angeordnet [...] gerechnet, außer Kraft. Die Veränderungssperre tritt in jedem Fall außer Kraft, sobald und soweit der Bebauungsplan für das in $ 2 genannte Gebiet rechtsverbind- lich ist. 5 5lnkrafttreten Die Satzung über die[mehr]

bach-Gaiberg". s2 Aufzunehmender Hinweis bei der Bekanntmachung von Satzungen bzw. Ortsrecht und Flächennutzungsplänen nach $ 4 Abs. 4, 5 GemO: Version für Satzunqen: Eine etwaige Verletzung von Verfahrens- oder[mehr]

des Bebauungsplanes "Rechts der Heidelberger Straße" s2 lnhalt der Planung lnhalt der Planung ist die Anderung der Nutzung von Grünanlage in Grünfläche privat. s3 Bestandteile des Bebauungsplanes Der [...] Bebauungsplan "Rechts der Heidelberger Straße 4.Anderung" besteht aus dem Lageplan Maßstab 1:500 mit Zeichenerklärung. Eine Begründung ist dem Bebauungsplan beigefügt. s4 Ordnungswidrigkeiten Ordnungswidrig [...] \ f, e Gemeinde Gaiberg Satzung tiber den Bebauungsplan Rechts der Heidelberger Straße 4. Anderung Präambel Aufgrund der $$'l-4,8 und folgende des Baugesetzbuches (BauGB) vom 8.12.1986 (BGBL.l.S.2253)[mehr]

INGENIEURBÜRO GERHARD VIIEESE Gemeinde Gemarkung Gaiberg Gaiberg Bebauungsplan "Rechts der Heidelberger St,raße 4 Anderung BEGRÜNDUNG Der-Bebauungsplan 'rRechts der Heidelberger straße. wurde am 06.05 .1976 durch[mehr]