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Ziel Die Gemeinde Gaiberg beabsichtigt für die Gewanne „Wüstes Stück und Oberer Kittel“ einen Bebauungsplan aufzustellen (Abbildung 1). Abbildung 1 Übersicht über das Un- tersuchungsgebiet „Wüstes Stück[mehr]

e gilt: bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; soweit ein Bebauungsplan oder eine Satzung nach $ 34 Abs. 4 S. 1 BauGB [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Ge- schosszahl festsetzt Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. lst im [...] g 2g Ermitqung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Bau' massenzahl festsetzt 1) Weist der Bebauungsplan statt der Zahl der Vollgeschosse eine Baumassenzahl aus, so gilt[mehr]

411 m² (zurückgefallen aus vorherigem Verfahren) Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan „Oberer Kit- tel/Wüstes Stück“, welcher auf der Homepage der Gemeinde Gaiberg un- ter https://www[mehr]

Aufhebungssatzung zur Satzung über eine Veränderungssperre für das Gebiet des Bebauungsplanes ,,Oberer Kittel/Wüstes Stück" Der Gemeinderat der Gemeinde Gaiberg hat in seiner öffentlichen Sitzung am 20 [...] Satzung be- schlossen. I 1 Aufhebung Die Satzung über die Veränderungssperre für das Gebiet des Bebauungsplanes ,,Oberer Kittel/Wüstes Stück" vom 07.09.2023 (öffentlich bekannt gemacht auf der Homepage am[mehr]

besonderen Wohnformen wie: Barrierefreie Seniorenwohnungen, Betreutes Wohnen Aufstellung eines Bebauungsplanes 16 Neubebauung nach gesonderter Planung 8 2. Ergänzung des Wohnraumangebotes durch die Bebauung [...] des Bereiches zwischen der Hauptstraße und der Straße „In den Krautäckern“ Aufstellung eines Bebauungsplanes 6 Wohnbebauung in verdichteter Bauweise (Reihenhäuser) 3 3. Verbesserung der Wohnqualität durch[mehr]

„Oberer Kittel/Wüstes Stück“ entstanden 49 Bauplätze im Neubaugebiet „Oberer Kittel/Wüstes Stück“ (Bebauungsplan rechtskräftig seit 22.11.2019). Hiervon befanden sich 44 Bauplätze im Eigentum der Gemeinde Gaiberg[mehr]

Bestandteile des Bebauungsplanes: • Zeichnerischer Teil • Textteil mit Planungsrechtlichen Festsetzungen und Örtlichen Bauvorschriften • Begründung Rechtsgrundlagen des Bebauungsplanes • Baugesetzbuch (BauGB) [...] Rhein-Neckar-Kreis genehmigt. Bild 1: Bebauungsplan „Ortszentrum - Teil 1“, 1996 Innerhalb des Geltungsbereiches bestand zum Zeitpunkt der Aufstellung des Bebauungsplanes bereits der kommunale Kindergarten [...] Geltungsbereich Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes in seiner Urfassung wird mit der vorliegenden Pla- nung nicht verändert. Die Änderung des Bebauungsplans umfasst vollumfänglich die Flurstücke 51/4[mehr]

Fokusberatung kommunaler Klimaschutz Gemeinde Gaiberg KliBA gGmbH 8.14 RPL_01: Überarbeitung der Bebauungspläne zur Nachverdichtung in bestehenden Baugebieten ............................................. [...] ausstatten x Handlungsfeld 8 Raumplanung 2023 -2024 2025 -2027 2028 - ff RPL_01 Überarbeitung der Bebauungspläne zur Nachverdichtung in bestehenden Baugebieten x RPL_02 Ausweisung Freiflächen für erneuerbare[mehr]

Gemeinde Gaiberg, Planungsrechtliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „Ferienheim“ Seite 1 1. Planungsrechtliche Festsetzungen § 9 (1) BauGB und BauNVO 1.1 Art der baulichen Nutzung § 9 (1) BauGB u. §§ [...] Verwaltungen Gartenbaubetriebe Tankstellen sind gemäß § 1 (6) 1 BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und daher nicht zulässig. 1.2 Maß der baulichen Nutzung § 9 (1) BauGB u. §§ 16-21a BauNVO 1.2 [...] n mit einer Länge von höchstens 50 m. Gemeinde Gaiberg, Planungsrechtliche Festsetzungen zum Bebauungsplan „Ferienheim“ Seite 2 1.3.2 Offene Bauweise nur Einzelhäuser Offene Bauweise gemäß § 22 (2) BauNVO[mehr]

1. Fragezeit für Einwohnerinnen und Einwohner 2. Genehmigung des Protokolls vom 2.12.2021 3. Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Reckwartswiesen, IV. Änderung und 1. Erweiterung“ a) Abwägung über [...] Beschluss über die örtlichen Bauvorschriften als Satzung gemäß § 74 LBO c) Beschluss über den Bebauungsplan als Satzung gemäß § 10 BauGB. (Vorlage Nr. 2021100) 4. Integriertes Stadtentwicklungskonzept a)[mehr]