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1284 2234/1 1232 1214 1279 1217 1212 1 2 8 0 2373 2379 2369 1223 2381 1 2 7 4 1227/1 1208 2233/1 2375 1285 1216 1 2 7 3 2406/2 2378 1228 1236 2380 2409 1238/1 1226 1204 2411 1203 1229 2377 2232/1 1210 2404 [...] 341.32 x Öffentliche Grünflächen Private Grünflächen 12 20 47 9/1 3 2 16 1 3 7/1 23 17 13 6/1 19 21 9/2 45 11 2 17 22 15 8 6 6/2 14 7/2 1/3 43 4 19 5 2408 1218 1283 1230 2419 2407 2416 1220 1215 1227/2 [...] ablone Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 1 - 12 BauNVO) Allgemeine Wohngebiete (§ 4 BauNVO)WA Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 16 - 21 BauNVO) Grundflächenzahl[mehr]

ablone Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 1 - 12 BauNVO) Allgemeine Wohngebiete (§ 4 BauNVO)WA Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 16 - 21 BauNVO) Grundflächenzahl [...] 341.32 x Öffentliche Grünflächen Private Grünflächen 12 20 47 9/1 3 2 16 1 3 7/1 23 17 13 6/1 19 21 9/2 45 11 2 17 22 15 8 6 6/2 14 7/2 49 1/3 43 4 19 5 2408 1218 1283 1230 2419 2407 2416 1220 1215 1227/2 [...] 1284 2234/1 1232 1214 1279 1217 1212 1280 2373 2379 2369 1223 2381 1274 1227/1 1208 2233/1 2405 2375 1285 1216 1273 2406/2 2378 1228 1236 2380 2409 1238/1 1226 1204 2411 1203 1229 2377 2232/1 1210 2371/3[mehr]

337.80 x x 340.73 336.09 x 334.11 x 1 2.5 1 2.5 W aldabstand 25 5 W aldabstand 25 5 M1 M1 M2 M2 M2 M2 PfG 2 PfG 2 PfG 2 PfG 11 2.5 3 3 3 328.80 x PfG 2 PfG 2 PfG 2 PfG 1 Planzeichen Gemeinde Gaiberg Beb [...] 12091210 1238/1 1240 1241 1198 1200 1201 1202 2232 2232/1 2233/1 2234 2234/1 2235 2381 2374 2376 2378 2401/4 2373 2404 2405 2379 2406 2380 2406/1 2406/2 2406/3 2408 2413 2415 2416 2418 2419 2421 2421/1 2411 2412 [...] ablone Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 1 - 12 BauNVO) Allgemeine Wohngebiete (§ 4 BauNVO)WA Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 16 - 21 BauNVO) Grundflächenzahl[mehr]

baulichen Nutzung 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet (WA 1, WA 2) (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 4 BauNVO) Zulässig sind: Wohngebäude. Ausnahmsweise können zugelassen werden: Die der Versorgung des Gebietes [...] beträgt 11,0 m. 1.2.4 Erdgeschossfußbodenhöhe Die Erdgeschossfußbodenhöhe (Rohfußboden) darf maximal 1,0 m über der Bezugshöhe gemäß Ziffer 1.2.3 liegen. 1.3 Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m [...] Anlagen für Verwaltungen. Gartenbaubetriebe. Tankstellen. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§16 - 21 a BauNVO) 1.2.1 Grundflächenzahl (GRZ) Die Grundflächenzahl beträgt 0,4[mehr]

Ergänzendes Verfahren gem. § 214 Abs. 4 BauGB 1 Planungsrechtliche Festsetzungen 1.1 Art der baulichen Nutzung 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet (WA 1, WA 2) (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 4 BauNVO) Zulässig sind: [...] beträgt 11,0 m. 1.2.4 Erdgeschossfußbodenhöhe Die Erdgeschossfußbodenhöhe (Rohfußboden) darf maximal 1,0 m über der Bezugshöhe gemäß Ziffer 1.2.3 liegen. 1.3 Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m [...] Anlagen für Verwaltungen. ▪ Gartenbaubetriebe. ▪ Tankstellen. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§16 - 21 a BauNVO) 1.2.1 Grundflächenzahl (GRZ) Die Grundflächenzahl beträgt 0,4[mehr]

(GemO) vom 24.07.2000, zuletzt geändert am 27.06.2023. 1.1 Art der baulichen Nutzung 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet (WA 1, WA 2) (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 4 BauNVO) Zulässig sind: Wohngebäude. [...] beträgt 11,0 m. 1.2.4 Erdgeschossfußbodenhöhe Die Erdgeschossfußbodenhöhe (Rohfußboden) darf maximal 1,0 m über der Bezugshöhe gemäß Ziffer 1.2.3 liegen. 1.3 Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m [...] Anlagen für Verwaltungen; Gartenbaubetriebe; Tankstellen. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 16 - 21 a BauNVO) 1.2.1 Grundflächenzahl (GRZ) Die Grundflächenzahl beträgt 0,4[mehr]

............................ 20 11.1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen................................................................................... 20 11.1.1 Fassadengestaltung................ [...] (§§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB) Öffentliche Auslegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange sowie sonstiger Behör- den (§§ 3 Abs. 2, 4 Abs. 2 BauGB) Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB) Bek [...] dotm / 07gai15016_bg_210914.docx Seite 20 von 24 11 Örtliche Bauvorschriften 11.1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen 11.1.1 Fassadengestaltung Aufgrund der Lage des Plangebietes am Ortsrand sowie aufgrund[mehr]

........................... 20 11.1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen ................................................................................... 20 11.1.1 Fassadengestaltung ............... [...] (§§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB) ▪ Öffentliche Auslegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange sowie sonstiger Behör- den (§§ 3 Abs. 2, 4 Abs. 2 BauGB) ▪ Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB) ▪ [...] dotm / 07gai15016_bg_220316.docx Seite 20 von 24 11 Örtliche Bauvorschriften 11.1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen 11.1.1 Fassadengestaltung Aufgrund der Lage des Plangebietes am Ortsrand sowie aufgrund[mehr]

............................. 22 11.1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen ................................................................................ 22 11.1.1 Fassadengestaltung ................ [...] (§§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB) Öffentliche Auslegung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange sowie sonstiger Behör- den (§§ 3 Abs. 2, 4 Abs. 2 BauGB) Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB) Bek [...] oder ein übermäßiger Rückschnitt ist untersagt. 11 Örtliche Bauvorschriften 11.1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen 11.1.1 Fassadengestaltung Aufgrund der Lage des Plangebietes am Ortsrand sowie aufgrund[mehr]

47 1.49 1.51 1.53 1.55 1.57 1.59 1.61 1.63 1.65 1.67 1.69 1.71 1.73 1.75 1.77 1.79 100 % der Proctordichte ρ Pr = 1.775 g/cm³ Optimaler Wassergehalt w Pr = 15.9 % 97.0 % der Proctordichte ρ d = 1.721 g/cm³ [...] Wassergehalt [%] RKS 1 0,1 - 1,3 Auffüllungen 22,2 RKS 11,3 - 4,0 Schwemmlöss 28,3 RKS 1 4,0 - 4,5 kiesiger Verwitterungslehm 18,4 RKS 1 4,5 - 5,0 angew. Fels 17,0 RKS 2 0,3 - 2,5 Schwemmlöss 24,1 RKS 2 4,0 - [...] [µg/l] < 1,0 Z 0 Blei [µg/l] < 1,0 Z 0 Cadmium [µg/l] < 0,1 Z 0 Chrom [µg/l] < 1,0 Z 0 Kupfer [µg/l] < 1,0 Z 0 Nickel [µg/l] < 1,0 Z 0 Quecksilber [µg/l] < 0,1 Z 0 Zink [µg/l] 7 Z 0 Gesamteinstufung Z 1.1 <[mehr]