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Fälligkeit der 1. Abschlagszahlung der Wasser- und Abwassergebühr, Die Gemeindekasse erinnert an die Zahlung der zum 1. April 2025 fälligen Abschlagszahlung für die Wasser- und Abwassergebühr. Da Ihnen[mehr]

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Nutzung 1.1.1 Gemeinbedarfsfläche (GBF) (§ 9 Abs. 1 Nr. 5 BauGB) Zulässig sind: • Anlagen zur Kinderbetreuung 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 16-21 a BauNVO) 1.2.1 Überbaubare [...] Gaiberg Bebauungsplan „Ortszentrum – Teil 1, 1. Änderung“ 22-040_txt_220713.docx Seite 1 von 5 1 Planungsrechtliche Festsetzungen Dem Bebauungsplan „Ortszentrum – Teil 1, 1. Änderung“ liegt zugrunde: Baugesetzbuch [...] Teil 1“ verlieren im Bereich der vorliegenden 1. Änderung ihre Gültigkeit. Außerhalb des Geltungsbereichs der 1. Änderung bleiben die bisherigen Planungsrechtlichen Festsetzungen unverändert. 1.1 Art der[mehr]

- B a d e n + 4 9 1 5 1 2 6 6 1 3 2 6 3 lars.petri@petri-planung.de 22-040 www.petri-planung.de Begründung Entwurf 13.07.2022 Gemeinde Gaiberg Bebauungsplan „Ortszentrum – Teil 1, 1. Änderung“ 22-040_ [...] gemäß § 10 Abs. 1 BauGB • Bekanntmachung / Inkrafttreten gemäß § 10 Abs. 3 BauGB 22-040_bgr_220713.docx Seite 3 von 11 1 Anlass der Planung Mit dem Bebauungsplan „Ortszentrum – Teil 1“ erfolgte eine s [...] § 13 a Abs. 1 BauGB aufgeführt und werden vorliegend erfüllt: • Die Größe der zulässigen Grundfläche gemäß § 19 Abs. 2 BauNVO im Änderungsbereich be- trägt ca. 0,1 ha. Der in § 13a Abs. 1 BauGB genannte[mehr]

aufgeführten Rechtsvorschriften den Bebauungsplan „Ortszentrum – Teil 1, 1. Änderung“ mit seinen örtlichen Bauvorschriften gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen. • Baugesetzbuch (BauGB) vom 03.11 [...] zeichnerische Teil des Bebauungs- planes „Ortszentrum - Teil 1, 1. Änderung“ in der Fassung vom 26.10.2022 maßgebend. § 2 Bestandteile der Satzung 1. Bebauungsplan, bestehend aus: - dem Zeichnerischer Teil [...] Satzung der Gemeinde Gaiberg über den Bebauungsplan „Ortszentrum – Teil 1, 1. Änderung“ mit seinen örtlichen Bauvorschriften Der Gemeinderat der Gemeinde Gaiberg hat am 26.10.2022 in öffentlicher Sitzung[mehr]

27 25 23 28 24 26 2.5 2.5 1.5 30.5 1.5 GH 11,0 m GR 1.200 m² - FD PD max. 15° SD, WD max. 30° GBF 278,30 + 273,80 + 272.00 262,40 + o Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 16 - 21 BauNVO) [...] 51/3 2084 360 2086 348 349 2084/1 359 406 2085 407 51/4 351 354 63/3 2074 408 2087 2086/1 2048/1 405 2073 51/6 51/2 402 355 371 51/5 350 404/1 Whs Whs Whs Gar Gar Kiga GarWhs Whs Whs Sporth Whs Whs Gar [...] (§ 9 Abs. 1 Nr. 13 BauGB) unterirdisch Sonstige Planzeichen Flächen zur Einräumung von Geh-, Fahr- oder Leitungsrechten (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB) GR, FR, LR Grenze des Geltungsbereiches der 1. Änderung[mehr]

Nutzung 1.1.1 Gemeinbedarfsfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 5 BauGB) Zulässig sind: • Anlagen zur Kinderbetreuung. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 16 - 21a BauNVO) 1.2.1 Überbaubare [...] Teil 1“ verlieren im Bereich der vorliegenden 1. Änderung ihre Gültigkeit. Außerhalb des Geltungsbereichs der 1. Änderung bleiben die bisherigen Planungsrechtlichen Festsetzungen unverändert. 1.1 Art der [...] um max. 1,0 m ausnahmsweise zugelassen werden. 1.3 Bauweise (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i. V. m. § 22 BauNVO) Festgesetzt ist eine offene Bauweise. 1.4 Nebenanlagen, Garagen, Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB[mehr]