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des Bebauungsplanes "Rechts der Heidelberger Straße" s2 lnhalt der Planung lnhalt der Planung ist die Anderung der Nutzung von Grünanlage in Grünfläche privat. s3 Bestandteile des Bebauungsplanes Der [...] Bebauungsplan "Rechts der Heidelberger Straße 4.Anderung" besteht aus dem Lageplan Maßstab 1:500 mit Zeichenerklärung. Eine Begründung ist dem Bebauungsplan beigefügt. s4 Ordnungswidrigkeiten Ordnungswidrig [...] \ f, e Gemeinde Gaiberg Satzung tiber den Bebauungsplan Rechts der Heidelberger Straße 4. Anderung Präambel Aufgrund der $$'l-4,8 und folgende des Baugesetzbuches (BauGB) vom 8.12.1986 (BGBL.l.S.2253)[mehr]

Grundstücksflächen. Zum Bebauungsplan gehört eine Begründung. Sie enthält Erklärungen zu den Zielen der Planung sowie den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen. In den Bebauungsplan kann jeder Einsicht [...] Einsicht nehmen. Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Bei Grundstücken in bebauten Gebieten ohne Bebauungsplan müssen sich Bauvorhaben in die Eigenart der Gebäude der näheren Umgebung [...] Im Bebauungsplan ist festgesetzt, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur zulässigen Anzahl der Geschosse und[mehr]

Verfahren zum Bebauungsplan „Oberer Kittel/Wüstes Stück“ 4.1 Aufstellungsbeschluss 4.2 Billigung des Bebauungsplan-Entwurfs 4.3 Beschluss zur Veröffentlichung/öffentlichen Auslegung des Bebauungsplan- Entwurfs [...] Entwurfs 5. Erlass einer Satzung über eine Veränderungssperre für das Gebiet des Bebauungsplanes „Oberer Kittel/Wüstes Stück“ 6. Bekanntgaben der Verwaltung 7. Fragen und Anträge der Gemeinderäte*innen Die [mehr]

0717.doc Seite 1 Gemeinde Gaiberg Bebauungsplan „Mäuerlesäcker/Fritzenäcker“ Begründung I N H AL T S V E R Z E I C H N I S 1 Erfordernis und Ziel des Bebauungsplanes .................................. [...] werden. 7.12 Pflanzgebote Im Bebauungsplan sind flächenhafte Pflanzgebote zur Ansaat von Wiesen sowie zur Anpflanzung von Bäumen und Hecken festgesetzt. Dem Bebauungsplan beigefügt ist dabei eine Pflanzliste [...] Am Storrenacker 1 b • 76139 Karlsruhe • Tel. 0721 96232-10 GG 0007 19.12.2012 Gemeinde Gaiberg Bebauungsplan "Mäuerlesäcker/Fritzenäcker" Begründung Entwurf vom 17.07.2013 Ingenieurbüro für Bauwesen • Dipl[mehr]

Bestandteile des Bebauungsplanes: • Zeichnerischer Teil • Textteil mit Planungsrechtlichen Festsetzungen und Örtlichen Bauvorschriften • Begründung Rechtsgrundlagen des Bebauungsplanes • Baugesetzbuch (BauGB) [...] Rhein-Neckar-Kreis genehmigt. Bild 1: Bebauungsplan „Ortszentrum - Teil 1“, 1996 Innerhalb des Geltungsbereiches bestand zum Zeitpunkt der Aufstellung des Bebauungsplanes bereits der kommunale Kindergarten [...] Konzept des Architekturbüros voll unterstützt wird, soll der Bebauungsplan ge- ändert werden. 2 Geltungsbereich Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes in seiner Urfassung wird mit der vorliegenden Pla- nung[mehr]

Bestandteile des Bebauungsplanes: • Zeichnerischer Teil • Textteil mit Planungsrechtlichen Festsetzungen und Örtlichen Bauvorschriften • Begründung Rechtsgrundlagen des Bebauungsplanes • Baugesetzbuch (BauGB) [...] Rhein-Neckar-Kreis genehmigt. Bild 1: Bebauungsplan „Ortszentrum - Teil 1“, 1996 Innerhalb des Geltungsbereiches bestand zum Zeitpunkt der Aufstellung des Bebauungsplanes bereits der kommunale Kindergarten [...] Geltungsbereich Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes in seiner Urfassung wird mit der vorliegenden Pla- nung nicht verändert. Die Änderung des Bebauungsplans umfasst vollumfänglich die Flurstücke 51/4[mehr]

Bebauungsplan Oberer Kittel/Wüstes Stück Das Bundesverwaltungsgericht hat am 18.07.2023 durch Urteil Folgendes entschieden: 'Auf die Revision des Antragstellers wird das auf die mündliche Verhandlung vom [...] vom 11. Mai 2022 ergangene Urteil des Verwaltungsgerichtshofs Baden-Württemberg geändert. Der Bebauungsplan Oberer Kittel/Wüstes Stück vom 27. Februar 2019, geändert durch Beschlüsse vom 16. Dezember 2020[mehr]

n muss für Bebauungspläne im beschleunigten Verfahren keine Umweltprüfung durchgeführt werden. Ebenso ist eine Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung entbehr- lich. Der vorliegende Bebauungsplan wurde noch [...] hat, den vorliegenden Bebauungsplan im Verfahren nach 13b BauGB aufzustellen, ist das Ent- wicklungsgebot nicht mehr maßgebend. Gleichwohl ist festzuhalten, dass der Bebauungsplan den Darstellungen des [...] Schallschutz erfordern. Das Gutachten ist dem Bebauungsplan als Anlage beigefügt. 9 Beschreibung der Umweltauswirkungen Mit dem vorliegenden Bebauungsplan wird die planungsrechtliche Grundlage zur Umsetzung[mehr]

n muss für Bebauungspläne im beschleunigten Verfahren keine Umweltprüfung durchgeführt werden. Ebenso ist eine Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung entbehr- lich. Der vorliegende Bebauungsplan wurde noch [...] hat, den vorliegenden Bebauungsplan im Verfahren nach 13b BauGB aufzustellen, ist das Ent- wicklungsgebot nicht mehr maßgebend. Gleichwohl ist festzuhalten, dass der Bebauungsplan den Darstellungen des [...] Schallschutz erfordern. Das Gutachten ist dem Bebauungsplan als Anlage beigefügt. 9 Beschreibung der Umweltauswirkungen Mit dem vorliegenden Bebauungsplan wird die planungsrechtliche Grundlage zur Umsetzung[mehr]

Sie aber, dass es nicht für jedes Baugebiet einen Bebauungsplan gibt. Hat die Gemeinde für das Gebiet, in welchem Ihr Grundstück liegt, keinen Bebauungsplan aufgestellt, muss sich das geplante Vorhaben in [...] wasserrechtliche Vorschriften im Wassergesetz). Informationen über das Grundstück enthält der Bebauungsplan, das Baulastenverzeichnis, das Grundbuch, der Flächennutzungsplan und das Liegenschaftskataster [...] Verkehrsflächen geplant sind. In der dazugehörigen Begründung werden die Planaussagen erklärt. Der Bebauungsplan gibt Auskunft darüber, in welcher Weise ein Grundstück bebaubar ist. Sie finden beispielsweise[mehr]